DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p>¡Oportunidad Única! Residencia Geriátrica en Adrogué a la Venta<br></p><p>¿Buscas una inversión sólida y con historia? Te presentamos la oportunidad de adquirir un <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">fondo de comercio</span> de Residencia Geriátrica con más de 20 años de experiencia en el cuidado y atención de nuestros queridos abuelos.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación Privilegiada:<br></span></p><p>Situada en la zona Oeste de Adrogué, en un entorno residencial, esta residencia geriátrica se encuentra a pocos pasos de la estación de trenes y de la avenida Hipólito Yrigoyen. La accesibilidad y la comodidad para los residentes y sus familias son inigualables.<br></p><p>Amplio Terreno con Espacio al Aire Libre:<br></p><p>El lote abarca un total de 1600m² y cuenta con un hermoso parque, ideal para que los residentes disfruten del aire libre y la naturaleza. (Ver Fotos)<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Instalaciones Espaciosas y Cómodas:<br></span></p><p>La construcción principal en planta baja abarca 150m² e incluye una recepción, un comedor, 17 habitaciones, un lavadero con lavarropas industriales, una cocina completamente equipada, 6 baños adaptados, enfermería para médicos y otra para enfermeros, así como 6 depósitos para alimentos y ropa.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Comodidades para el Confort de los Residentes:<br></span></p><p>La residencia cuenta con calefacción central en todos los espacios, ventiladores de techo y un sistema de alarma con monitoreo las 24 horas para garantizar la seguridad y el bienestar de los residentes.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Propiedad en Planta Alta:<br></span></p><p>En la planta alta, disponemos de una propiedad de 70m², actualmente acondicionada como laboratorio para la preparación de medicamentos, pero que podría transformarse en vivienda permanente si así se requiere. Cuenta con aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes, y ofrece acceso a una amplia terraza.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Capacidad y Potencial de Crecimiento:<br></span></p><p>En la actualidad, la residencia cuenta con 60 camas disponibles, con la posibilidad de ampliar aún más su capacidad. Actualmente alberga a 45 abuelos y tiene una facturación comprobable.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Documentación en Regla:<br></span></p><p>Todas las documentaciones necesarias para la transición del negocio a nombre del comprador están completamente en regla. Además, se cuentan con planos aprobados para futuras renovaciones y ampliaciones de la recepción.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Precio y Financiamiento:<br></span></p><p>El valor de venta del fondo de comercio de esta Residencia Geriátrica incluye todo lo instalado mas los muebles que conforman el equipamiento, con un tiempo de alquiler a convenir, estamos dispuestos a considerar posibles opciones de financiamiento. Precio total: U$D 250.000 + alquiler mensual U$D 1500/ Anticipo U$D 150.000 y cuotas a convenir</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Escuchamos tus Propuestas:<br></span></p><p>Estamos abiertos a recibir propuestas formales y estamos disponibles para coordinar visitas para que puedas conocer personalmente este maravilloso negocio.<br></p><p>No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una residencia geriátrica con una reputación sólida y un potencial de crecimiento significativo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Esperamos tu llamada!<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>
